前后差不多一个月，一直在纠结容桂和伦教哪个潜力大，周末有空就往顺德跑，有时候上午扎在容桂的老街上转，下午又开车穿过伦教的主干道，一路上听不同的人说着不一样的说法，越跑脑子里面越乱，根本抓不到一个可以稳稳落地的想法。我只是想把自己这一趟趟跑下来见到的、感受到的东西记下来，仅代表我个人情况，不同场景、不同人的体验会存在差异，不拿来当什么参考标准。
第一次去伦教的时候，最先留意到的是轨道站点，下车之后沿着路边慢慢走，能看见不少新建的楼盘，销售和我说这边挨着大良，去广州方向的班次也方便，很多在番禺上班的人会选在这里落脚。沿着楼盘外围走，大片还没有完全开发平整的地块摆在路旁，路边的围挡上面印着未来规划的示意图，看着空间很足，那一瞬间会忍不住觉得，这片地方往后应该会慢慢热闹起来。只是往深处走几步，就能发现连片的商铺还没有填满，很多临街门面是空着的，想要找一间像样的连锁商超，还要绕一段距离，居住配套的成熟度，和我之后去容桂看到的样子，差别很明显。
转到容桂这边的时候，感官完全不一样。街上人流一直不断，大大小小的餐馆、便利店、菜市场挤在街巷两侧，哪怕是工作日的傍晚，路边的小吃铺都排着不长的队伍，老小区和新楼盘交错挨在一起，生活气息铺得满满当当。顺着河岸边的路开车，能看见成片成型的工业区，路上跑着不少货运车辆，本地的住户闲聊的时候，大多会说起这边扎根很久的厂子，说产业底子厚，常住人口多，日常的消费需求一直都在。只是老城区里面道路弯弯曲曲，很多路段比较窄，高峰期堵车要等很久，不少老旧片区的面貌看着会杂乱一些，翻新改造的进度，一眼看不出来快慢。
同行一起看房的朋友，想法和我完全相反。他更看重伦教的区位衔接，觉得处在几个板块中间，后面连片开发之后，变化速度会更快，愿意赌这种还没有完全兑现的规划红利。他不太喜欢容桂老城拥挤的状态，担心旧改周期太长，很长一段时间里环境都很难有明显改善。我那时候被他说得有点动摇，转头又想起在容桂吃饭的时候，店家说开店很多年，客源一直稳定，租客也多，这种实实在在的人气，又让我拿不定主意。
有一天傍晚留在容桂，沿着河堤慢慢散步，晚风裹着江边淡淡的水汽，远处厂房的灯光一点点亮起来，街边的夜市陆续支起摊子，来来往往的人熟络地打招呼，那种沉淀很久的烟火气，是在伦教新开发片区里面感受不到的。但是回头再想伦教，那些空出来的大片土地，意味着可以重新排布道路、公园和商业，不用被老建筑捆住手脚，想象的空间会更大，两种画面反复在脑子里来回撞，没有办法分出高下。
也和本地中介聊过好几次，有人偏向容桂，说现成的产业、商业、学校配套摆在眼前，不用等太久；有人看好伦教，说交通通道打通之后，外来的人会持续进来，土地留白多，可塑性更强。他们讲的话混在一起，我听完之后没有变得清晰，反而更加明白，潜力这件东西，好像没有办法只靠跑几趟街、看几个围挡就能判定，它和每个人的需求绑在一起，有的人想要现成安稳的生活氛围，有的人愿意花时间等规划落地。
来回跑了这么多次，没有敲定任何一边。没有记下什么可以直接拿去判断的结论，只是记住了伦教开阔待建的地块，记住了容桂街巷里源源不断的人声。后来不再刻意去对比两边谁会走得更远，只是清楚自己亲眼见过两种完全不一样的城市状态，至于往后会朝着哪一个方向变化，我没有办法说清楚。