那段时间家里打算翻新老房子,翻了不少帖子,到处打听住房公积金装修贷款怎么申请,以为把申请表打印填好就能交上去,完全没料到后面一堆琐碎的关卡。最先跑的是线下公积金大厅,提前在网上看别人说带上购房合同、公积金缴存记录就行,揣着这两样东西就出门了,到窗口才知道,装修类的贷款和买房贷款要的材料根本不是一回事。
窗口工作人员把材料翻了一遍,直接指出来缺装修相关的资料,不是随便说要装修就能申请。需要有装修合同,还得附上预算清单,上面要写清楚施工项目、单价、总造价,合同上的施工方信息也不能少。当时手里只和装修队口头谈好了价格,纸质合同都没签,预算表更是没有,只能空手回去。
回去之后联系装修师傅,催着他把合同和预算表整理出来。中间还来回改了两三次,第一次写的预算太潦草,只写了全屋装修多少钱,没有拆分墙面、水电、地砖这些明细。等拿到修改好的文件,又想起房产材料,房产证复印件、房屋查询单,都要准备,还有个人征信报告,窗口那边要求打印近期版本,不能是几个月前的旧记录。
材料凑齐第二次去大厅,排队排了快一个上午。递交材料的时候,又被提醒公积金账户缴存时长有要求,得连续缴满规定月份,中间不能断缴。那段工作换过一次单位,中间停了一小段,当时心里一下子就悬起来,还好停缴时间很短,系统核验是符合条件的。
初审提交之后,不是马上就放款。会有工作人员电话联系,核实房屋信息和装修计划,还说有可能上门核验,确认房子确实是准备装修,不是拿这个贷款挪作别的用途。那段手机不敢静音,生怕漏了电话,连着等了好多天。
审核的周期比预想的长很多。提交资料之后的那几周,时不时打开公积金小程序看进度,状态一直停留在待复核,也看不到具体卡在哪个地方。打电话咨询客服,也只能说流程在正常流转,没法给出准确的出结果时间。
后来才反应过来,不是所有地区都开放公积金装修贷业务,这点是我之前完全忽略的。最开始网上随便搜,默认各地政策全都一样,到后面才听说有些城市早就停办这类业务,还好我所在的城市还能受理。身边有朋友在别的城市,同样想办,跑了两趟才被告知当地没有这个贷款项目,白忙活一场。
等到审批通过,接下来就是签借款合同,确认贷款年限和每月还款额。放款也不是直接打到我的银行卡,而是拨付到装修施工方的账户,这点和普通房贷差别很大,当时没提前了解,还以为钱会直接到自己手里用来采购建材。
整个流程走完,前后折腾了一个多月。只代表我个人这次办理的情况,不同城市、不同房屋情况,审核要求、材料清单都有出入。
办完之后坐在回家的公交车上,脑子里反复回想,当初要是先打电话确认本地能不能办理,就不会白白浪费前面那几天的功夫。